Asansör Bakımı ile Periyodik Kontrol Arasındaki Fark
Aylık bakım ile yıllık periyodik kontrolü; kimin yaptığı, ne sıklıkla yapıldığı ve sonuçları bakımından karşılaştırıyoruz.
Bina yöneticilerinin en sık karıştırdığı iki kavram, asansör bakımı ile periyodik kontroldür. İkisi de asansörün güvenliği içindir; ama farklı kişiler tarafından, farklı sıklıkta ve farklı amaçla yapılır.
Kısaca
- Bakım asansörü çalışır ve güvenli halde tutmak içindir. Bakım firması yapar, ayda en az bir kez.
- Periyodik kontrol asansörün güvenli olup olmadığını denetlemek içindir. Bağımsız bir muayene kuruluşu yapar, yılda bir kez.
Kim yapar?
Bakımı, bina yönetiminin sözleşme yaptığı yetkili bakım firması yapar. Periyodik kontrolü ise bakım firmasından bağımsız, belediyenin yetkilendirdiği bir muayene kuruluşu yapar. Bu ayrım bilinçlidir: asansörü bakan firma ile denetleyen kuruluşun farklı olması, denetimin tarafsız olmasını sağlar.
Ne yapılır?
Bakımda kontrol, ayar, temizlik ve yağlama yapılır; aşınan parçalar tespit edilir ve gerekirse değiştirilir. Periyodik kontrolde ise onarım yapılmaz; asansör standartlara göre incelenir, eksikler raporlanır ve sonuca göre etiket verilir.
Sonuçta ne çıkar?
Bakımın sonucu bir bakım kaydıdır: hangi kontrollerin yapıldığı, neyin ayarlandığı, hangi parçanın değişmesi gerektiği. Periyodik kontrolün sonucu ise bir rapor ve asansöre asılan yeşil, mavi, sarı ya da kırmızı etikettir.
İkisi birbirine nasıl bağlı?
Düzenli bakım, periyodik kontrolün sonucunu doğrudan etkiler. Aylık bakımı aksatılmayan bir asansörde, kontrolde çıkabilecek eksikler çoğu zaman önceden fark edilir ve giderilir. Kontrolde eksik çıktığında ise bu eksikleri gideren yine bakım firmasıdır; gerekirse bu iş revizyon kapsamında yapılır.
Bakımını yaptığımız asansörlerde, periyodik kontrol tarihinden önce asansörü kontrol raporundaki başlıklara göre gözden geçiriyoruz. Bakım teklifi için bize ulaşabilirsiniz.
