Asansör Keşfi Nedir, Nasıl Yapılır?
Teklif öncesi yapılan yerinde incelemenin amacı, keşifte bakılan noktalar ve bina yönetiminin hazırlaması gerekenler.
Asansör keşfi, bir bakım, onarım, revizyon ya da montaj işine başlamadan önce asansörün ve binanın yerinde incelenmesidir. Amaç, yapılacak işi ve maliyeti tahminle değil, asansörün gerçek durumuna bakarak belirlemektir. Telefonda verilen fiyatlar çoğu zaman sonradan değişir; keşif bu belirsizliği ortadan kaldırır.
Keşifte neler incelenir?
- Asansörün tipi, yaşı, kapasitesi ve durak sayısı
- Makine dairesi ya da makine yerleşimi, kumanda panosu ve bağlantılar
- Kat ve kabin kapıları, kilitler ve kapı sensörleri
- Kabin, raylar, halatlar veya hidrolik sistemde yağ ve kaçak durumu
- Kuyu, kuyu dibi ve kuyu aydınlatması
- Son periyodik kontrol raporu ve varsa önceki bakım kayıtları
Hangi işlerden önce keşif gerekir?
Yeni bir bakım sözleşmesi, revizyon, modernizasyon ve yeni asansör montajı gibi işlerde keşif şarttır. Arıza durumunda ise teknisyen önce arızanın nedenini tespit eder; parça değişimi gerekiyorsa maliyet bildirilir ve onay alındıktan sonra işe geçilir.
Bina yönetimi keşfe nasıl hazırlanır?
- Makine dairesi ya da pompa odasının anahtarını hazır bulundurun.
- Son periyodik kontrol raporunu ve etiket bilgisini paylaşın.
- Varsa önceki bakım firmasının kayıtlarını ve sözleşmeyi hazırlayın.
- Asansörde yaşadığınız sorunları (ses, sarsıntı, kapı sorunu, sık arıza) not alın.
Keşiften sonra ne olur?
Keşifte toplanan bilgilere göre yazılı bir teklif hazırlanır. İyi bir teklifte yapılacak işler tek tek yazar, ücrete nelerin dahil olduğu açıktır ve öngörülen süre belirtilir. Bina yönetimi bu teklifi kat malikleriyle paylaşarak karar verebilir.
Bizde iş her zaman keşifle başlar: asansörü görmeden fiyat vermeyiz. Keşif randevusu için bizi arayabilir, WhatsApp üzerinden yazabilir ya da teklif formunu doldurabilirsiniz.
